すてき生活日記

マンション物件に新古マンションという物件があるのをご存じでしょうか。
新古マンションとは、車でいう新古車のように、いわば中古マンションでもないし新築マンションでもない物件という言い方ができます。
そもそも新築マンションは、一年以上経つと新築マンションとして売ることができなくなるようです。
ですので新古マンションとは、まだ未入居の物件ですが新築マンションとしては売ることができず、中古マンションとして売られている物件といえます。

この新古マンションにも、メリットとデメリットがあります。
一番のメリットは、新しいにもかかわらず割安である点でしょう。
新築マンションと変わらない状態で、新築マンションと比べて安いのはやはり魅力ですね。
一方デメリットとして考えられるのは、新築時に売れ残ってしまった理由が何かあるのでは？という点ですね。
モデルルームとして使用されていた場合もあるようですが、例えば日当たりが良くないなどの理由なども考えられます。

たとえ売れ残ってしまうようなマイナスの理由があったとしても、自分でその理由を把握し納得できたなら、新しくて割安な物件ですから、新古マンションはとても魅力的な物件ということができます。

中古マンション　購入の前に